1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比+190.0%
神戸市灘区
30.5万円/㎡
前年比--
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パラツィーナ六甲プレイス
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1987年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 130.33㎡の場合
相場
4,323万円
33.2万円/㎡
2,261
3,636
5,010
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜5,010万円
27.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パラツィーナ六甲プレイス
3,980万円（30.5万円/㎡）/ 8階 / 130.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 30.5万円 | 8階 | 130.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,550万円 | 31.9万円 | 4階 | 79.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 32.1万円 | 8階 | 130.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,800万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,300万円 | 33.0万円 | 8階 | 130.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 31.8万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 33.4万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,980万円 | 30.5万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | カサベルデ六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅20分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/18 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,730万円 | 27.6万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 4,450万円 | 35.4万円 | 125.59㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/17 | 六甲シャトレ篠原 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,980万円 | 37.5万円 | 132.94㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,780万円 | 34.1万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で190%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。